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Casa indipendente in vendita

Calvi Dell'Umbria, Vocabolo Passatore

€ 69.000

3 locali

145 Mq

1 bagno

Casa indipendente in vendita

Calvi Dell'Umbria, Vocabolo Passatore

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Rif.: 60909526

Descrizione annuncio

A Calvi dell'Umbria, in vocabolo Passatore, una delle zone più panoramiche del paese, proponiamo in vendita villino indipendente con terreno.

Il contesto in cui è ubicata la casa è quello della campagna umbra con una vista panoramica sulle vallate circostanti e un affaccio da cui poter godere dei tramonti mozzafiato sui Monti Cimini.

Punto forte della casa è il terreno di circa 2000 mq totalmente pianeggiante, con un terrazzamento, sul quale è possibile realizzare una piscina in muratura.

L'immobile, che misura in totale 145 mq, si sviluppa su due livelli.

La parte abitativa di 100 mq si trova al piano terra ed è composta da: una cucina abitabile con camino, un soggiorno, due camere da letto ed un bagno con doccia. Un ampio porticato d'ingresso completa la proprietà.

Al piano terra vi è un locale magazzino di 45 mq che può essere cambiato d'uso.

'L'edificio è stato realizzato in due tempi: c'è una prima parte più vecchia ed un ampliamento successivo. Sono presenti, nella parte vecchia, delle lesioni che necessitano di un intervento strutturale'. (Perizia statica edificio del 20/05/2024)

L'immobile è stato completamente ristrutturato internamente.

Dati tecnici: infissi doppio vetro/pvc con persiane in alluminio e zanzariere, riscaldamento autonomo a radiatori con bombolone Gpl, acqua diretta, fossa biologica.

La proprietà dista 6 chilometri dal centro di Calvi dell'Umbria che dispone di tutti i principali servizi; il casello autostradale A1 di Magliano Sabina si trova a 5 chilometri mentre la stazione più vicina è quella di Civita Castellana-Magliano con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto che si trova a 10 chilometri.

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Caratteristiche

Rif.:

60909526

Piano:

1 di 2 (Piano terra con giardino)

Box:

Posti auto:

Terrazzi:

Camere da letto:

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Prezzo

€ 69.000

Rata mutuo

€ 301 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Usato

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile Bagno Con Finestra Locali camera da letto Locali camera da letto

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

227.46 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

0.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1967

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

GPL

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