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Villa singola in vendita

Calvi Dell'Umbria, Vocabolo la corte - La Corte

€ 225.000

5 locali

160 Mq

2 bagni

Villa singola in vendita

Calvi Dell'Umbria, Vocabolo la corte - La Corte

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Rif.: 60701706

Descrizione annuncio

A Calvi dell'Umbria, in località La Corte, proponiamo in vendita villini di nuova costruzione in posizione alta e panoramica.

Il complesso residenziale in oggetto è composto da quattordici unità immobiliari indipendenti divise in quattro tipologie; esposte a Sud-Ovest con un'ampia vista che va dal Soratte ai Monti Cimini.

Il villino di tipologia A1 si sviluppa su due livelli e misura circa 160 mq. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno, una cucina abitabile con portico e pergolato, tre camere da letto e due bagni. Al piano superiore troviamo invece un soggiorno con camino e terrazzo panoramico al quale si accede attraverso un'ampia vetrata. Completa la proprietà un garage, un giardino recintato ed illuminato di circa 500 mq con possibilità di realizzare una piscina.

L'accesso agli immobili sarà garantito da un cancello carrabile in metallo e da vialetto e cancelletto pedonale.

La struttura portante dei fabbricati sarà in muratura con blocchi di laterizio portanti con elevate caratteristiche termoacustiche ed ecologiche, posti a malta, calcolata per zona sismica di seconda categoria, dotate di cappotto termico esterno.

Tutte le abitazioni verranno coperte con tetti a falde coibentati ed impermeabilizzati con tegole in laterizio tipo 'portoghese' invecchiate artificialmente con comignolo in cotto e saranno dotate di un impianto fotovoltaico della potenza di 1,5 KW richiesto dalla normativa. Potranno essere istallati a richiesta, come miglioria, eventuali maggiorazioni dell'impianto di base.

Dati tecnici: infissi doppio vetro/legno di pino, persiane in legno, portone blindato, riscaldamento autonomo a metano con termosifoni, acqua diretta, fognatura pubblica di lottizzazione.

Il complesso residenziale dista 1,5 chilometri dal centro del paese di Calvi che offre tutti i principali servizi e 10 chilometri dal casello autostradale A1 di Magliano Sabina. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Civita Castellana-Magliano con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto che si trova a 15 chilometri.

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Caratteristiche

Rif.:

60701706

Piano:

1 di 1 (Piano terra con giardino)

Box:

Posti auto:

Terrazzi:

Camere da letto:

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Prezzo

€ 225.000

Rata mutuo

€ 982 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

In Costruzione Box Panoramica

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile Bagno Con Finestra Bagno Con Finestra Locali camera da letto Locali camera da letto Locali camera da letto

Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica

Anno di costruzione:

2023

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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