Villa singola in vendita

Calvi Dell'Umbria, Vocabolo colleaccetta - Santa Maria Della Neve
€ 450.000
11 locali 11 locali
485 Mq 485 Mq
4 bagni 4 bagni

Villa singola in vendita

Calvi Dell'Umbria, Vocabolo colleaccetta - Santa Maria Della Neve

Descrizione annuncio

A Calvi dell’Umbria, proponiamo in vendita un compendio immobiliare immerso nella quiete della campagna.

La proprietà è composta da una villa indipendente con piscina e da un caratteristico casaletto in pietra, entrambi ad uso abitativo, il tutto circondato da circa due ettari e mezzo di terreno tra giardino, campagna e bosco.

La villa principale, completamente ristrutturata nel 2013, misura circa 420 mq, si sviluppa su più livelli e presenta al piano terra un ampia zona giorno composta da grande soggiorno con camino, zona pranzo, due camere da letto, cucina abitabile con camino, disimpegni e servizi, con affacci diretti sul giardino, terrazzo e sull’area piscina.

Il piano superiore, è dedicato alla zona notte con 2 camere da letto spaziose con accesso al balcone, uno studio con vista panoramica, un soppalco ed un bagno.

Al piano secondo, vi è un ampia soffitta, con accesso al balcone, da adibire a secondo delle proprie esigenze.

Al piano seminterrato, troviamo spazio locale accessori e ambienti polifunzionali ideali come taverna, palestra o spa privata, bagno e locale tecnico.

L’immobile, è dotato di impianto fotovoltaico di 10 Kw e pozzo privato, garantendo efficienza energetica e autonomia idrica.

All’esterno si trova una splendida piscina inserita in un contesto naturale e riservato.

A completare la proprietà, troviamo un’affascinante casaletto in pietra disposto su due livelli, con zona giorno ed angolo cottura al piano terra, camera e servizio al piano superiore, ideale come depandance per ospiti e abitazione secondaria.

L’ampia estensione del terreno, che comprende aree verdi curate, campagna e bosco, rende questa soluzione perfetta sia come residenza privata di prestigio, sia come investimento per struttura turistico ricettiva.

Dati tecnici: bombolone Gpl da Lt 1.000, acqua diretta e fossa imhoff.

Calvi dell’Umbria offre tutti i principali servizi e dista 15 chilometri dal casello autostradale A1 di Magliano Sabina e dalla stazione ferroviaria di Civita Castellana – Magliano con tratta Orte – Fiumicino Aeroporto.

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Caratteristiche

Rif.:
61149347
Piano:
1 di 4 (Piano terra con giardino)
Posti auto:
3
Balconi:
3
Terrazzi:
1
Camere da letto:
4
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Prezzo Prezzo
€ 450.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 2.097 / mese
Spese annue Spese annue
€ 0
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Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica
Anno di costruzione:
1967
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
A radiatori
Tipo alimentazione:
GPL

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