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Villa singola in vendita

Montebuono, Via Fianello

€ 249.000

5 locali

200 Mq

2 bagni

Villa singola in vendita

Montebuono, Via Fianello

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Rif.: 60869683

Descrizione annuncio

A Fianello, frazione del comune di Montebuono, proponiamo in vendita villa indipendente con piscina.

L'immobile è situato a pochi passi dal borgo medioevale di Fianello e dalla casa si può ammirare l'antico Castello Savelli-Orsini e la sua torre longobarda.

L'abitazione, recentemente ristrutturata, misura in totale 200 mq e si sviluppa su due livelli.

Al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno, una grande cucina in muratura con camino ed un bagno.

Al piano primo, collegato internamente da una scala in cotto, troviamo tre camere da letto, uno studio con camino, un bagno ed un ripostiglio.

La villa è circondata da un giardino pianeggiante e completamente recintato di 5.000 mq sul quale troviamo circa 30 piante di ulivo. Completa la proprietà un ulteriore terreno boschivo di 5.000 mq.

L'immobile è immerso nella natura in totale tranquillità.

Punto forte della proprietà è sicuramente la piscina con il suo affaccio a Sud-Ovest da cui poter godere di tramonti mozzafiato sulle vallate sabine.

Dati tecnici: infissi doppio vetro/legno con grate in ferro e zanzariere, riscaldamento autonomo a radiatori con bombolone Gpl, acqua diretta, fossa biologica.

La proprietà dista 7 chilometri dal paese di Montebuono che dispone di tutti i principali servizi come posta, supermercato, scuole, farmacia, bar. Il casello autostradale A1 di Magliano Sabina si trova a 16 chilometri; la stazione ferroviaria più vicina è quella di Stimigliano Scalo con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto.

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1,9 Km

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Caratteristiche

Rif.:

60869683

Piano:

1 di 2 (Piano terra con giardino)

Posti auto:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

Condizionamento:

Assente

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Prezzo

€ 249.000

Rata mutuo

€ 1.087 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Portico Panoramica Usato

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile Bagno Con Finestra Bagno Con Finestra Locali camera da letto Locali camera da letto Locali camera da letto

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

288.00 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

0.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1967

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

GPL

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